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KRUMMHÖRN-GROOTHUSEN

Außergewöhnliches Baugrundstück an der ostfriesischen Nordseeküste!

Wohnfläche:
Nutzfläche:
Grundstücksfläche: ca. 2.943 m²
Zimmer:
Baujahr:

Kaufpreis:

€ 98.000,-

Objektbeschreibung

Sie haben die seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches, großzügiges Baugrundstück in sehr begehrter Wohnlage zu erwerben.
Die zentrale Dorflage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit sowie Idylle mit unmittelbarer Nähe zur Osterburg aus.
Die gemütliche Ortschaft Groothusen befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Nordsee. Das berühmte Fischerdorf Greetsiel ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Seehafenstadt Emden mit 50.000 Einwohnern erreichen Sie in etwa 15 Autominuten.
Eine Bebauung ist nach Umgebungsbebauung möglich, vorzugsweise Ein- oder Doppelhaus-Bebauung.

Ausstattung

- Bebauung nach Umgebungsbebauung möglich
- Bau-Genehmigung des Landkreises Aurich kann eingeholt werden
- vorzugsweise Ein- oder Doppelhaus-Bebauung
- Baufähiges, nicht bebautes Grundstück
- überwiegend Rasenfläche
- durchgängige Zaun-Umrandung
- hervorragende Verkehrsanbindung
- Kurze Wege zur Nordsee
- Fischerdorf Greetsiel nur 5 Autominuten entfernt
- Seltene Gelegenheit zur Bebauung in sehr begehrter Lage
- Attraktives Preis- / Leistungsverhältnis

Lagebeschreibung

Dieses außergewöhnliche Baugrundstück befindet sich in der malerischen Ortschaft Groothusen, in unmittelbarer Nähe zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer. Groothusen gehört zur Gemeinde Krummhörn, direkt an der Nordseeküste, im Herzen Ostfrieslands. Diese zeichnet die sich durch einen sehr hohen Erholungswert aus und bietet Spazier- und Radwege am Nordseedeich durch eine Landschaft, deren Flora und Fauna ihresgleichen sucht. Die Region bietet vielen Ruheständlern und Familien aus allen Teilen Deutschlands eine neue Heimat. Das berühmte Fischerdorf Greetsiel ist nur wenige Minuten entfernt.

Direkt gegenüber dieses Anwesens befindet sich die historische, mittelalterliche Wasserburg Osterburg aus dem 15. Jahrhundert. Rote Backstein-Häuser mit liebevoll gepflegten Vorgärten und die kleinen Gassen vermitteln eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Sogar ein kleiner Hafen befindet sich im Ort. Nur etwa 14 km von Emden entfernt, verfügt Groothusen über eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die Autobahn A31, sowie Bahnhof, Flughafen und unzählige Wasserwege. So sind z. B. die ostfriesischen Inseln, das Ruhrgebiet und die Niederlande schnell zu erreichen. Genießen Sie Ihr Leben dort, wo andere Menschen Urlaub machen!

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich

Courtage

PROVISIONSFREI! Eine Maklercourtage (Provision) ist nicht zu zahlen.

Ihr Immobilien-Fachmann - für Sie!

Für weitere Informationen stehe ich, Thorsten Stein Ihnen telefonisch unter 0171 - 738 25 04, per E-Mail an info@steinundstein-immobilien.de oder persönlich im Büro in der Wolthuser Straße 1 in Emden gern zur Verfügung.

Einen Besichtigungstermin können wir selbstverständlich - auch kurzfristig und an Wochenenden bzw. Feiertagen - nach Ihren zeitlichen Vorstellungen durchführen.

Bitte beachten Sie auch unsere AGB´s, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf.

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