"Ebenerdig leben" - Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Ihrer eigenen Bungalow-Doppelhaushälfte

Emden • Lage der Grundstücke auf Anfrage

Lagebeschreibung:

Die genaue Lage der verfügbaren Grundstücke teilen wir Ihnen auf Anfrage gern mit. Das direkte Umfeld dieser Grundstücke ist meist durch gepflegte Einfamilienhäuser und eine ruhige Nachbarschaft geprägt. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Regel in wenigen Minuten erreichbar. Selbstverständlich bieten wir Ihnen diesen Neubau auch auf Ihrem bereits erworbenen Grundstück an. Emden und seine unmittelbare Umgebung bieten ausreichende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zeichnen sich durch einen sehr hohen Erholungswert aus. Emden hat ca. 52.000 Einwohner und wird aufgrund der vielen Kanäle auch als Venedig des Nordens bezeichnet. Von der neu angelegten Hafenpromenade können Sie die zahlreichen Museumsschiffe bewundern und das maritime Flair genießen. Als westlichste Hafenstadt Deutschlands verfügt Emden über eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die Autobahn A31, sowie Bahnhof, Flughafen und unzählige Wasserwege. So sind z. B. die ostfriesischen Inseln, das Ruhrgebiet und die Niederlande schnell zu erreichen.

Objektbeschreibung:

Provisionsfrei bieten wir Ihnen an: unser Neubau-Konzept "Ebenerdig leben!"
In Zusammenarbeit mit renommierten Unternehmen aus der Region erfüllen wir Ihren Wohntraum, zukünftig ebenerdig und barrierefrei zu leben. Lassen Sie sich von unserer individuellen, auf Ihre Bedürfnisse optimal angepassten Planung und der qualitativ hochwertigen Bauausführung überzeugen. Barrierefreies Wohnen bedeutet, schon heute für das Alter vorsorglich zu planen. In Ihrem neuen Lebensraum sollten Sie auch später eigenständig leben können. Unser Neubau-Konzept bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit, sich bei Bedarf altersbedingten Einschränkungen anzupassen. In dieser Doppelhaushälfte betreten Sie durch einen windgeschützten Eingangsbereich Ihr neues Domizil. Alle Räume im Haus sind mit Fenstern ausgestattet, die gemeinsam mit den großen Terrassentüren für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Die separat geplante Küche kann auf Wunsch problemlos in das großzügig konzipierte Wohn- und Esszimmer integriert werden, so dass ein offener Küchenbereich entsteht. Im angrenzenden Abstellraum, der über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner verfügt, ist die moderne Heizungsanlage untergebracht, die dadurch leicht zugänglich ist. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche ergänzen das Raumangebot dieser Neubau-Doppelhaushälfte. Das Dachgeschoss dient als Lagerraum, kann aber auf Wunsch zu weiterem Wohnraum ausgebaut und mit einer fest eingebauten Treppe erweitert werden. Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen Ihnen selbstverständlich für nähere Informationen zur Verfügung. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen auch gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Sie erreichen uns telefonisch unter 04921 - 58 71 25 oder per Mail unter info[at]steinundstein-immobilien.de.

Details:

  • Individuelle, auf Ihre Bedürfnisse optimal angepasste Planung
  • Anfertigung von Bauzeichnung und Statik
  • Bauausführung durch renommierte Unternehmen aus der Region
  • Durchführung der Rammarbeiten inklusive
  • Verblendmauerwerk aus hochwertigen Klinkern
  • Hochwertige Betonziegel
  • Haustür mit Glaselementen und Sicherheitsschloss
  • Innentüren und Zargen aus endbehandeltem Buchenholz
  • Weiße Kunststofffenster und Terrassentür mit Wärmeglasscheiben
  • Moderne Heizungsanlage der Marke ?Buderus?
  • Endlackierte Flachheizkörper
  • Innenfensterbänke in Ausführung Wice Iceberg
  • Hochwertige Sanitär-Ausstattung im Badezimmer
  • Helle Boden- und Wandfliesen im Badezimmer
  • Helle Bodenfliesen in der Küche und im Abstellraum

Hinweise:

  • Der komplette Leistungsumfang geht aus unserer Baubeschreibung hervor, die wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung stellen.
  • Von der Baubeschreibung abweichende Sonderwünsche können berücksichtigt werden, wenn diese rechtzeitig schriftlich vereinbart werden und den Bauablauf nicht behindern
  • Die Bauausführung erfolgt nach dem neuesten Stand gesetzlicher Regeln und vorbehaltlich behördlicher Baugenehmigung
  • Der Kaufpreis des Grundstückes und eventuelle Kaufnebenkosten sind nicht in diesem Angebot enthalten
  • Selbstverständlich bieten wir Ihnen diesen Neubau auch gern auf einem von Ihnen bereits erworbenen Grundstück an

Grundriss:

Frontansicht:

Rückansicht:



Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.