Diese bezugsfertige Doppelhaushälfte ist DIE Gelegenheit, eine attraktive Immobilie in einmaliger Lage direkt am Wasser zu mieten! Das Gebäude wurde 2001 in massiver Bauweise erstellt. Nach erfolgter Renovierung zeigen sich die Räumlichkeiten im bezugsfertigen Zustand.
Ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Etagen mit besonderem Panoramablick über die ostfriesische Weite. Im Erdgeschoss (teilweise mit Fußbodenerwärmung) empfängt Sie die freundliche Eingangsdiele.
Duschbad, HWR und der großzügige Wohn- / Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten bieten eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlaf- und ein Arbeitszimmer, sowie ein WC.

Lagermöglichkeiten sind auf dem gedämmten Dachboden vorhanden und zwei PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor der Haustür. Ein hochwertiges Gartenhaus von Biohort rundet dieses attraktive Anwesen ab.
Die Ausstattung der Wohnung ist als modern zu bezeichnen und wird auch gehobenen Wohnansprüchen ge-recht. Die küstennahe, idyllische Wohnlage direkt am Wasser und die praktische Raumaufteilung machen die-se Doppelhaushälfte besonders attraktiv.
Die Vermieter bewohnen die andere Hälfte dieser DHH und sind an einem langfristigen & vertrauensvollen Mietverhältnis interessiert. Nutzen Sie dieses einmalige Mietangebot in Ostfriesland!

Ausstattung

• Einmalige Wohnlage direkt am Wasser
• Bezugsfertige 4-Zimmer DHH auf herrlichem Grundstück
• Gasheizung (erneuert 2022)
• Badezimmer mit Dusche & WC und weiteres WC im DG
• Großzügiger, heller Wohn- / Essen- / Küchenbereich
• 2-3 Schlafzimmer
• Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Außenrollläden (1x Fliegengitter-Tür im WZ)
• Bodenbeläge Fliesen & Laminat
• Vorbereitung Wallbox für E-Auto
• Hochwertiges Gartenhaus von Biohort
• Garten in Kanallage mit überdachter Terrasse
• 2 PKW-Stellplätze direkt vorm Haus
• Ideal als Altersruhesitz
• Kaltmiete monatlich 950 EUR
• Nebenkosten monatlich 180 EUR
• Kosten für Gas & Strom zahlt der Mieter direkt an den Versorger
• Mieter-Kaution 1.900 EUR vor Mietantritt

Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte auf herrlichem Grundstück liegt in ruhiger Wohnlage von Eilsum, in der Gemeinde Krummhörn. Die Krummhörn befindet sich im westlichen Teil der ostfriesischen Halbinsel in Niedersachsen.
Das Fischerdorf Greetsiel ist nur wenige Autominuten entfernt.
Diese attraktive Wohnlage an der Nordseeküste bietet eine hervorragende Infrastruktur und alles, was das Herz begehrt. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind schnell erreichbar.

Die unmittelbare Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Diese Region am Meer zeichnet sich durch einen sehr hohen Erholungswert aus und bietet vielen Ruheständlern und Familien aus allen Regionen Deutschlands eine neue Heimat.
Nur etwa 20 km von Emden entfernt, verfügt Eilsum über eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die Autobahn A31, sowie Bahnhof, Flugplatz und unzählige Wasserwege. So sind z.B. die ostfriesischen Inseln, das Ruhrgebiet und die Niederlande schnell zu erreichen.

Provisionshinweis

Dieses Mietangebot ist für den Mieter provisionsfrei!
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.