Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage der Ortschaft Eilsum, in der Gemeinde Krummhörn, in unmittelbarer Nähe zum berühmten Fischerdorf Greetsiel.
Lassen Sie sich von den großzügigen Räumlichkeiten, dem gepflegten Gesamtzustand, sowie der idyllischen Wohnlage überzeugen.
Eine Atmosphäre zum Wohlfühlen und die Möglichkeit, Ihre eigenen Umbau-Ideen einfließen zu lassen, erfüllt alle Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause.
Das Erdgeschoss könnte Ihnen bei Bedarf ebenerdiges Wohnen ermöglichen.
Hier befinden sich die Eingangsdiele, die geräumige Küche mit angrenzendem HWR, das renovierte Bad, das Gäste-WC, sowie das großzügigen Wohn- / Esszimmer.

Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Schlafzimmer, sowie der Abstell- / Heizungsraum.
Dachboden und Kellergeschoss bieten zudem ausreichend Lagermöglichkeiten.
Der Garten ist in Südlage ausgerichtet und verfügt über alten Baumbestand und mehrere Ruhezonen.
In der Garage und auf dem Grundstück können Sie PKW, Wohnmobil oder Boot unterbringen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine attraktive Immobilie direkt an der Nordseeküste zu einem sehr guten Preis- / Leistungsverhältnis zu erwerben!

Ausstattung

• Einfamilienhaus in Massivbauweise (Baujahr 1969)
• Ebenerdiges Wohnen möglich
• Guter Zustand durch stetige Renovierung
• Gas-Heizungsanlage, Baujahr 2014
• Fenster & Terrassentüren mit Doppelverglasung
• Eingangsdiele mit Windfang & Treppe ins Obergeschoss
• Großzügiges Wohn- / Esszimmer
• Einbauküche im Landhaustil
• Modernisiertes Bad mit Fenster, Dusche & Wanne
• Großer Hauswirtschaftsraum
• Drei Schlafzimmer
• Keller mit mehreren Räumen
• Garten mit überdachter Terrasse in Süd-Ausrichtung
• Ruhige Wohnlage
• Renovierungsbedarf vorhanden

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Grundstück liegt in ruhiger Wohnlage von Eilsum, in der Gemeinde Krummhörn. Die Krummhörn befindet sich im westlichen Teil der ostfriesischen Halbinsel in Niedersachsen. Das Fischerdorf Greetsiel ist nur wenige Autominuten entfernt.

Diese attraktive Wohnlage an der Nordseeküste bietet eine hervorragende Infrastruktur und alles, was das Herz begehrt. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind schnell erreichbar.
Die unmittelbare Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Diese Region am Meer zeichnet sich durch einen sehr hohen Erholungswert aus und bietet vielen Ruheständlern und Familien aus allen Regionen Deutschlands eine neue Heimat.

Nur etwa 20 km von Emden entfernt, verfügt Eilsum über eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die Autobahn A31, sowie Bahnhof, Flugplatz und unzählige Wasserwege. So sind z.B. die ostfriesischen Inseln, das Ruhrgebiet und die Niederlande schnell zu erreichen.

Provisionshinweis

Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage (Provision) in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist fällig und zahlbar mit notariellem Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.