Wenn Sie das Besondere suchen, dann bietet Ihnen dieses historische Gebäude im Dorfkern von Freepsum DIE Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie an der ostfriesischen Nordseeküste zu erwerben!
Nach umfangreichen Sanierungsmaßnahmen erstrahlen die Räumlichkeiten im neuen Glanz und sorgen für eine gemütliche Wohlfühl-Atmosphäre.
Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangsdiele, die Küche mit Einbauküche und Sitzecke, das geräumige Esszimmer mit Kaminofen, das Wohnzimmer, sowie das moderne Duschbad.
Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, sowie ein Schlafzimmer mit Direktzugang zum WC und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer.
Die Keller-Etage (Souterrain) bietet ein weiteres Schlafzimmer, ein WC und drei Abstellräume.
Einen weiteren Abstellraum, der z. B. als Werkstatt oder Lager genutzt werden kann, erreichen Sie durch einen separaten Eingang. Das Gartenhaus bietet Platz für Gartengeräte und Fahrräder.
Die Garage und Stellplätze direkt vorm Haus sorgen für ausreichend Platz für Ihre PKW und im pflegeleicht angelegten Garten mit Terrasse können Sie die Ruhe genießen.
Nutzen Sie diese Chance und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Anwesens überzeugen!

Kurz notiert:

• Ruhige Wohnlage im Dorfkern von Freepsum
• Historisches Gebäude: Alte Schule von 1879
• Saniertes Wohnhaus über drei Etagen mit Garage
• Gas-Heizungsanlage Fa. Buderus (2017)
• Neues Dach mit Dämmung
• Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung
• Zwei modernisierte Tageslicht-Bäder mit Dusche und WC
• Küche mit Einbauküche und Sitzecke
• Esszimmer mit Kaminofen
• Drei Schlafzimmer
• Pflegeleicht angelegter Garten mit Terrasse
• Gartenhaus
• Eigentumsgrundstück

Lagebeschreibung:

Historisches Gebäude in ruhiger Dorflage von Freepsum, in der Gemeinde Krummhörn im Landkreis Aurich. Pflegeleichter Garten mit Terrasse in Südwest-Ausrichtung.
Diese attraktive Wohnlage an der Nordseeküste bietet eine gute Infrastruktur und alles, was das Herz begehrt. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind schnell mit dem Auto erreichbar.
Die unmittelbare Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Diese Region am Meer zeichnet sich durch einen sehr hohen Erholungswert aus und bietet vielen Ruheständlern und Familien aus allen Regionen Deutschlands eine neue Heimat.
Nur etwa 10 km von Emden entfernt, verfügt Freepsum über eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die Autobahn A31, sowie Bahnhof, Flugplatz und unzählige Wasserwege.
So sind z.B. die ostfriesischen Inseln, das Ruhrgebiet und die Niederlande schnell zu erreichen.

Provisionshinweis:

Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage (Provision) in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist fällig und zahlbar mit notariellem Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.